Bericht: HBAW Podiumsdiskussion am 09. Mai 2023

Michael Seitz, Sprecher der Hamburger Bau- und Ausbauwirtschaft in seiner Begrüßung: "Wir stehen vor einer paradoxen Situation: Einerseits gab es kaum jemals einen so großen Bedarf an Bauleistungen wie heute, im Wohnungsbau ebenso wie bei Straßen, Brücken und anderen Verkehrswegen. Andererseits bricht die Bauleistung angesichts hoher Zinsen und rasant steigender Material- und Baupreise, aber auch wegen eines eklatanten Fachkräftemangels zunehmend ein. Es ist Aufgabe unserer Branche, gemeinsam mit der Politik Lösungen zu finden, um einen perfekten Sturm zu verhindern. Das ist Gegenstand unserer heutigen Diskussion."

Prof. Dr. Michael Berlemann, wissenschaftlicher Direktor des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts (HWWI): „Die konjunkturelle Lage ist derzeit generell schwierig. Die Wachstumsaussichten für dieses Jahr sind sehr beschränkt. Die erhoffte Erholung von den Folgen der Covid-19 Pandemie wurde durch die Auswirkungen des Überfalls Russlands auf die Ukraine mindestens unterbrochen. Zu der schwierigen Lage tragen auch die zuletzt stetig steigenden Zinsen bei, mit denen die EZB die derzeit hohe Inflation zu bekämpfen versucht. Dies wirkt sich insbesondere auch negativ auf die private Nachfrage nach Bauleistungen aus. Es ist zu befürchten, dass sich an der Wohnungsnot in Hamburg vor diesem Hintergrund zunächst einmal nicht viel ändern wird.“

Karen Pein, Senatorin in der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen: „Die Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum und die Anpassung unserer Stadt an den Klimawandel sind große Herausforderungen. Beides greift ineinander und braucht jetzt und in Zukunft eine vitale und attraktive Bauwirtschaft, die wir mit unseren Maßnahmen massiv unterstützen. Wir setzen uns beharrlich ein für neue bezahlbare Wohnungen und stellen weiterhin Grundstücke zur Verfügung. Wir kurbeln den geförderten Wohnungsbau an und fördern auch und in hohem Maß die Modernisierung des Bestands. Gleichzeitig müssen die Kosten weiter sinken. Wir unterstützen daher effizientere Planungen, wir beschleunigen Genehmigungsprozesse und fordern einheitliche Verfahren in der Bauordnung und bei der Digitalisierung von Bauantragsverfahren mit Nachdruck auch auf Bundesebene ein.“

Martin Bill, Martin Bill, Staatsrat der Behörde für Verkehr und Mobilitätswende: „Wir haben in Hamburg viel vor: In den kommenden 20 Jahren bauen wir 36 neue Bahnhöfe mit zahlreichen Schnellbahnhaltestellen. Mit dem Bau der U5, der U4 und der S4 sowie der S32 im Hamburger Westen haben wir große Infrastrukturprojekte auf den Weg gebracht. Auch wollen wir die Brücken und Straßen im ganzen Stadtgebiet konsequent sanieren und an die Mobilitätsbedürfnisse der Menschen anpassen. Dazu zählt auch der flächendeckende Ausbau von Radverkehrsanlagen und die Anbindung der Außenbezirke an die Stadt. Für all diese Projekte brauchen wir eine starke Bau- und Ausbauwirtschaft. Wir investieren in die Zukunft von unserer Stadt und haben dabei mit der Bauindustrie einen starken Partner an der Seite.“

Prof. Dietmar Walberg, ARGE Kiel: „Das geschaffene Produkt „Wohnraum“ und damit: Quartier – Gemeinde – Stadt, schafft Heimat, Sozialbezug und Sicherheit und stabilisiert die Gesellschaft. Wohnraum muss ausreichend und in zukunftsfähiger Qualität, vor allem aber in erster Linie bezahlbar für alle Menschen vorhanden sein. Die Rahmenbedingungen des Wohnungsbaus haben sich insgesamt deutlich verschlechtert, auch wenn die Auswirkungen der Corona Pandemie hinsichtlich der Lieferbarkeit von Baustoffen und Bauprodukten zum Beispiel überwunden werden konnten. Die aktuellen Entwicklungen am Finanzmarkt und die zunehmende Komplexität bei der Planung und Ausführung von Bauvorhaben lassen wesentliche Akteure am Wohnungsmarkt strategisch aus der Realisierung von Bauvorhaben aussteigen. Die mittel- bis langfristigen Folgen können für den gesamten Bausektor dramatisch werden.“

Manja Biel, Hauptgeschäftsführerin Bauindustrieverband Hamburg Schleswig-Holstein: "Unsere Branche steht vor großen Herausforderungen, insbesondere durch den anhaltenden Fachkräftemangel und steigende Kosten. Gleichzeitig müssen wir aber auch den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum und eine nachhaltige Bauweise im Blick behalten. Eine enge Zusammenarbeit zwischen Politik, Verwaltung und Wirtschaft ist hier unerlässlich, um gemeinsam Lösungen zu finden. Dazu zählen verlässliche Förderprogramme, auf die Bauvorhaben abgestimmte Vertragsformen genauso wie eine Kontinuität in der Nachfrage zur Sicherung der teuer ausgebildeten und angeworbenen Kapazitäten am Bau.“

Stefan Wulff, Geschäftsführer OTTO WULFF Bauunternehmung GmbH, Vorstand des Norddeutschen Baugewerbeverbandes e.V.: „Für uns als Familienunternehmen mit mehr als 90 Jahren Erfahrung zeigt sich in der aktuellen Lage ein Spannungsfeld zwischen den herausfordernden Umständen der Baubranche auf der einen Seite und den steigenden Bedarfen andererseits. Wir stellen uns diesen Herausforderungen und entwickeln neue Wege und Lösungen.“

Senatorin Pein sprach sich auf Befragen von Herrn Iken ausdrücklich dafür aus, bundesweit die Förderung für das Effizienzhaus 55 wieder einzuführen. Herr Stefan Wulff schlug vor, nach portugiesischem Vorbild die Mehrwertsteuer auf Bau- und Sanierungsleistungen für einen Zeitraum von sechs Jahren deutlich abzusenken. Dies werde einen beispiellosen Bauboom auslösen. Dietmar Walberg schließlich forderte, der Bund müsse ein Sondervermögen für den Wohnungsbau in Höhe von 50 Mrd. EUR - gerechnet auf diese Legislaturperiode - auflegen.

Im Anschluss an die Podiumsdiskussion tauschten sich die ca. 130 Teilnehmer weiterhin angeregt bei Getränken und einem kleinen Imbiss untereinander aus. Insgesamt war die Veranstaltung ein voller Erfolg, der die Bau- und Ausbauwirtschaft einmal mehr positiv in den Fokus rückte!